业银行实行政府指导价的服务价格应遵循的原则是（）

A.债务履行期限届满债务人履行债务的，质权人应当返还质物。
B.债务履行期限届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。
C.质物拍卖后，其价款超过债权数额的部份归出质人所有。
D.质物拍卖后，其价款不足债权数额的部份，由出质人作损失处理。

A.乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。
B.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
C.乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押，但地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该使用权时，可以将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增所得，抵押权人无权优先受偿。
D.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

A.保证无效。
B.主债务履行期届满为止。
C.主债务履行期届满之日起6个月。
D.主债务履行期届满之日起2年。