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单项选择题
某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
A.1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80 -
单项选择题
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。
A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0 -
单项选择题
某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。
A.594
B.489.36
C.497.56
D.500
