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签约前必须查档，确认房屋无查封，并向业主落实抵押次数及抵押权人。（）
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合同必须真实填写，如买卖双方通信地址不能按证件地址填写、须落实实际能收到文件的地址，合同签署日期要填写买卖双方中最后一个人签署合同的日期。（）
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合同必须填写完整，不能留白，所有空格均需根据交易实际情况填写，无效或不适用的空格或条款须划“/”。（）
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经纪人可以作为买方或卖方的代理人签署买卖合同。（）
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