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房地产估价原则
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判断题
不符合转让条件的房地产,不应作为抵押估价对象。()
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行政划拨的土地不能估价。()
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在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()
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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。()
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