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单项选择题
土地使用权变更登记的申请人为（）。
A.转让人和受让人
B.抵押人和抵押权人
C.抵押权人和受让人
D.转让人和抵押人 -
单项选择题
下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售，房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
C.土地使用权赠与、房屋赠与，由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D.交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定 -
单项选择题
国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。
A.契税
B.土地增值税
C.印花税
D.土地征用税
