单项选择题
案例分析题甲公司开发建设一个普通住宅小区，并向社会公开预售。2015年3月1日，王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊共有建筑面积13m2。
签订商品房预售合同至房屋竣工前，王某可以申请（）。
A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
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单项选择题
王某所购房屋的建筑面积为（）m2。
A.70
B.76
C.83
D.92 -
多项选择题
下列关于王某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（）。
A.商品房预售合同未经备案，合同无效
B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C.王某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。 -
单项选择题
该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是（）。
A.划拨
B.挂牌出让
C.拍卖出让
D.招标出让
