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单项选择题
根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
A.业主
B.物业服务企业
C.开发建设单位 -
单项选择题
物业管理企业对业主装修行为的管理依据的直接法律法规为（）
A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《建设工程质量管理条例》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》 -
单项选择题
业主成立业主大会，主要法律依据为（）
A.《住宅室内装饰装修管理办法》
B.《物权法》
C.《城市房地产管理法》
D.以上都不对
