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判断题
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）
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产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。（）
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不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（）
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