多项选择题
应用因素调整法时，应注意（）。
A.选择参照物应尽可能与评估对象相似
B.参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
C.参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
D.市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
E.评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
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多项选择题
运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。
A.法律因素
B.时间因素
C.一般因素
D.行业因素
E.个别因素 -
多项选择题
评估测机器设备重置成本常用的方法有（）。
A.重量估价法
B.使用年限法
C.综合估价法
D.指数估价法
E.修复费用法 -
单项选择题
某一生产设备，于2012年购置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约5000元，被评估设备尚可使用8年，企业适用的所得税率为25%，适用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为（）元。
A.19998
B.20006
C.21544
D.26483
