判断题
业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
【参考答案】
正确
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判断题
物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（） -
判断题
房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代为制订。（） -
单项选择题
业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。
A.房地产开发单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业所在地直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门
