多项选择题
在产品定位实物上必须把握先外后内的原则，具体是指（）
A.先决定空间用途，再考虑单元面积计划
B.先确定整体容积率的分配，再考虑冻结或楼别的配置
C.先规划整体出入动线，再考虑各楼层或各单元空间的联系方式
D.先做完整地块规划，再做奇零地块的利用
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B.成本效益评估法
C.净现值法
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