单项选择题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。
A.本次贷款总额/贷款年度内收入总额
B.本次贷款的年均还款额/年均收入
C.本次贷款的月还款额/月均收入
D.（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
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