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房地产价格和价值
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判断题
从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）
【参考答案】
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判断题
在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）
判断题
就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
判断题
市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。（）
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