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房地产估价
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判断题
收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的,收益性房地产的价值高低主要取决于未来净收益、获得净收益的可靠性和获得净收益期限的长短三个因素。
【参考答案】
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判断题
市场比较法操作过程中,选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,但是,实际操作过程中一般要求选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)的可比实例即可。
判断题
市场比较法操作过程中,在搜集交易实例时,需要搜集哪些内容很重要,一般应包括:交易双方的基本情况和交易目的、交易实例房地产的状况、成交价格、成交日期、付款方式、交易情况等等。
单项选择题
采用()求得的房地产价格又称比准价格。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
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