多项选择题
敏感性分析的目的在于()。
A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据
B.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力
C.比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案
D.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
E.确定用于敏感性分析的财务评价指标
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多项选择题
房地产项目的盈亏平衡分析有()。
A.线性盈亏平衡分析
B.非线性盈亏平衡分析
C.保本点盈亏平衡分析
D.临界点盈亏平衡分析
E.定性风险分析 -
多项选择题
租售期延长,会增加房地产开发项目()等支出,特别是在贷款利率较高的情况下,出租或出售期的延长,将会给开发商带来沉重的财务负担。
A.销售税金
B.融资成本
C.管理费用
D.材料费
E.人工费 -
多项选择题
当建筑工程开工后,由于()发生变化,也会导致建安工程费用改变。
A.土地价格
B.预售价格
C.借贷利率
D.建筑材料
E.人工费
