多项选择题
最高额抵押与普通抵押相比,具有如下()特殊性。
A、最高额抵押担保具有相对独立性,其设定不以主债权的存在为前提,最高额抵押设定时,主债权完全可以是未发生的;
B、最高额抵押担保的债权范围是确定的,但实际发生额不特定;
C、最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围等;
D、最高额抵押的优先权比一般抵押的要差。
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多项选择题
抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面()。
A、一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。
B、在抵押物被查封、扣押、执行时,抵押权优先实现。
C、在抵押人破产时,抵押权优先于其他债权。 -
判断题
最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额的限度内,抵押人提供抵押物对在一定期限内连续发生的债权所作的抵押担保。 -
判断题
根据省联社规定,抵押物出租的,须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料;抵押物尚未出租的,须出具该抵押物尚未出租的声明。
