多项选择题
原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，（）不得强行接管。
A.新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决
B.新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决
C.协商不成的，应当依法提起诉讼或者申请仲裁
D.业主委员会与原物业服务企业协商解决
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多项选择题
物业服务企业撤出物业服务区域，应当履行下列交接义务（）。
A.移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录
B.移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料
C.移交物业共用部分
D.结清预收、代收的有关费用 -
多项选择题
《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》规定的物业服务评估监理机构应当具备下列条件（）
A.具有独立法人资格，专业从事物业服务评估监理业务
B.注册资本100万元以上
C.有固定的办公场所和开展评估监理业务所需设施、设备和办公条件
D.具有工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于5人
E.具有物业管理专业职业资格证书的人员不少于5人 -
多项选择题
评估监理报告的内容应当包括（）
A.评估监理目的、依据和方法
B.评估监理日期和基准日
C.评估监理流程明细表
D.评估监理查勘数据、评估监理结果及有效期限
E.评估监理人员签章
