多项选择题
下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。
A.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C.物业管理区域清洁卫生费用
D.小区配套费
E.办公费用
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多项选择题
物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为（）。
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.早期物业服务合同
D.中期物业服务合同
E.长期物业服务合同 -
多项选择题
房地产开发企业在（）情况下，可以成为物业管理的委托方。
A.对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业
B.对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业
C.对建成后并不出售，而房地产开发企业出租经营的物业
D.对建成后全部出售，而其他业主出租经营的物业
E.房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业 -
多项选择题
下列管理规约的表述，正确的是（）。
A.管理规约是一种公共契约
B.管理规约属于协议、合约的性质
C.管理规约一般以书面形式订立
D.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
E.建设单位应当在物业销售后应将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明
