多项选择题
如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有()。
A.某些方法的应用前提不具备
B.分析过程有缺陷
C.职业判断有误
D.分析过程和结构分析有失误
E.资产的自然属性所致
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多项选择题
收益法P=A/r成立的条件是()
A.纯收益每年不变
B.纯收益每年递减
C.资本化率固定且大于零
D.收益年限无期 -
多项选择题
关于收益法中的收益额的阐述正确的有()。
A.收益额是资产未来预期收益额
B.收益额是资产的历史收益额
C.资产的收益额通常是客观收益
D.收益额一般是实际收益
E.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量 -
多项选择题
市场法评估的基本前提主要是()
A.要有一个活跃的公开市场
B.公开市场上要有可比资产及其交易活动
C.有充分时间进行分析判断
D.有可预测的资产收益
