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多项选择题

下列城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述中,正确的有()

    A.纳税义务人新征用的非耕地,自批准征用的次月起缴纳土地使用税
    B.房地产企业出租本企业建造的商品房,自交付之次月起,缴纳土地使用税
    C.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更手续,签发权属证书之日起,缴纳土地使用税
    D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳土地使用税

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