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长期趋势法及其运用
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长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）
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判断题
如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度不大，那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增大，这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。（）
判断题
指数曲线趋势法与指数修匀法同属于数学曲线拟合法。（）
判断题
长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）
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