单项选择题
A3/A4型题
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下:
(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,预计净残值为24.83,按直线法计提折旧。
(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
2011年投资性房地产影响损益的金额为()
A、150万元
B、100万元
C、125万元
D、129.61万元
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单项选择题
2011年装修完成时投资性房地产A的入账价值为()
A、1050万元
B、1020.8万元
C、800万元
D、200万元 -
单项选择题
投资性房地产的初始入账成本总计()
A、51000万元
B、50000万元
C、51100万元
D、151100万元 -
单项选择题
下列项目中,属于投资性房地产的是()
A、已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的房地产
B、房地产开发公司开发的商品房
C、企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D、出租给本企业职工居住的宿舍
