单项选择题
甲和乙订立购房合同，约定合同总价100万元，乙要求甲支付定金30万元，下列说法正确的是？（）
A.定金不应当超过主合同的20%，30万元超过了，超过的10万元不属于定金
B.这个定金合同有效
C.由于乙收取的定金超过了法律规定的要求，所以购房合同无效
D.乙多收取了10万元的定金，应当返还给甲
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单项选择题
下列不需要抵押登记即可生效的是？（）
A.厂房
B.土地使用权
C.林木
D.汽车 -
单项选择题
甲与乙签订了买卖合同，由甲向乙交付产品，乙支付价款。丙为乙保证支付，下列说法错误的是？（）
A.丙是保证人
B.保证合同应当是甲与丙签订的
C.保证合同应是乙与丙签订
D.甲是债权人，乙是债务人 -
判断题
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
