案例分析题某单位于1991年11月以有偿出让方式取得A地块50年土地使用权，并于1993年11月在此地块上建成建筑物B。A地块面积2000平方米，建筑面积2500平方米，当时让地价为100万元，建筑造价为300万元，其经济耐用年限为48年，残值率4%。1996年11月该单位与外贸合资，需将房地产评估作价，据调查1991~1996年该地区物价指数评价每年上涨8%，目前该地块周围地区征地等各项费用为20万元/亩，土地开发费2亿元/平方公里，当地银行贷款年利率为12%，土地开发周期平均为一年，土地开发投资回报率为15%，当地土地增值收益率为15%，土地开发投资回报率为10%，目前该类建筑的重置价为1500元/平方米。

试根据上述资料评估单位房地产现值。