多项选择题
下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。
A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
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多项选择题
应征收契税的行为有（）。
A.国有土地使用权出让
B.房屋赠与
C.房屋买卖
D.房屋交换
E.农村集体土地承包经营权的转移 -
多项选择题
房产税的基本特点是（）。
A.房产税属于财产税，其征税对象是房屋
B.大、中、小城市的税率标准不一样
C.按年征收，分期缴纳
D.实行等级幅度税额
E.对于出租的房产按租金收入征税 -
多项选择题
城镇土地使用税的特点是（）。
A.属于财产税
B.征税对象只是国有土地
C.实行等级幅度税额标准
D.大、中、小城市的税额标准不同
E.实行一次性征收
