单项选择题
案例分析题
(1)业主信息:张滨,名下有一套万达公馆6栋1单元2002的住宅类房产,建筑面积230m2,2014年1月竣工,2015年1月办理了产权证。
(2)客户信息:王绛,女,已婚,42周岁,武汉市户籍,名下仅有一套宜昌市全款购买的住房;每月工资15000元,去年全年年终奖6万元。配偶尚武,40周岁,名下有一套婚前全款购买的青山区的住宅一套,现自住;每月工资10000元,有车贷2000元/月。
(3)交易信息:客户王绛欲以商贷方式购买该房产,评估总价为650万元,过户指导价为500万,成交价为680万元。
关于这次商贷所需评估报告说法正确的有()。
A.评估报告的费用应由张滨缴纳
B.评估报告的费用应由王绛缴纳
C.若评估报告更改过,则需要缴纳两次评估费
D.若王绛改为组合贷款,则需出具两份评估报告
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多项选择题
有关此次交易需缴纳的登记费说法正确的有:()。
A.登记费为80元
B.登记费为550元
C.登记费应由王珂缴纳
D.登记费应由张备缴纳 -
单项选择题
若王珂以自己名下的公司名义购买该房产,则需缴纳的契税税率为:()。
A.1%
B.1.50%
C.2%
D.4% -
单项选择题
此次交易需缴纳的个税为:()。
A.0元
B.2000元
C.19048元
D.19899元
