直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）

A.楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
B.楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明
C.开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
D.非分行独家按揭合作楼盘