多项选择题
案例分析题2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。
按照规定,对于高某个人购买的商品房,应办理商品房()登记。
A.房屋抵押权登记
B.初始土地登记
C.房屋所有权初始登记
D.房屋所有权转移登记
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单项选择题
按照规定,H市房地产登记机关对C住宅小区商品房核准登记发证的时限为()
A.10日
B.15日
C.30日
D.60日 -
单项选择题
按照规定,B房地产开发公司应到()部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。
A.H市人民政府
B.H市房地产管理部门
C.H市规划管理部门
D.H市建设管理部门
E.H市土地管理部门 -
多项选择题
下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有()。
A.套内自有墙体,按水平投影面积全部计入套内墙体面积
B.各套之间共有墙体,按水平投影面积的50%计入套内墙体面积
C.各套之间共有墙体,按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积
D.套内小于或等于60mm厚的分隔墙,不计入套内墙体面积
E.靠近墙体的套内楼梯,按自然层面积计入套内墙体面积
