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单项选择题
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。
A.按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘测后不在合同中直接约定总价款
B.按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C.房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任 -
单项选择题
下列选项中，不属于《住宅质量保证书》中的内容是（）。
A.工程质量监督部门核检的质量登记
B.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
C.配电负荷
D.用户报修单位答复和处理的时限 -
单项选择题
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。
A.商品房预售许可证明
B.开发企业《营业执照》和资质证书
C.土地使用权证
D.建设工程规划许可证、施工许可证
