多项选择题
在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。
A.历史收益额
B.未来预期收益额
C.现实收益额
D.实际收益额
E.客观收益额
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多项选择题
估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。
A.观察法
B.收益法
C.年限法
D.修复费用法
E.加速折扣法 -
多项选择题
一般情况下，重置成本的估测方法有（）。
A.重置核算法
B.价格指数法
C.市价比较法
D.收益折现法
E.功能价值法 -
单项选择题
评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。
A.500
B.555
C.625
D.650
