单项选择题
房地产价格影响因素的分类中，（）包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。
A.建筑物实物因素
B.土地实物因素
C.区位因素
D.人口因素
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单项选择题
下列关于房地产估价的说法中不正确的为（）。
A.房地产估价本质上是评估房地产的价格而不是价值
B.房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价
C.房地产估价是提供价值意见而不是做价格保证
D.房地产估价都有误差但误差应在合理范围内 -
单项选择题
房地产区位状况的描述不包括（）。
A.建筑物实物状况描述
B.位置描述
C.交通描述
D.外部配套设施描述 -
判断题
房地产需求应该从微观和宏观两个角度分析，从微观角度看，房地产需求是指房地产总需求，即某一时期全社会房地产需求的总量。
