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不动产评估
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判断题
通过了解目标评估房源的实际情况，包括但不限于是否满五唯一/满二，来大致确定该房产在交易时需缴纳的税费。
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判断题
所售房产的发证年限及是否为房主的唯一住房，都会对税费产生一定影响，从而影响房产价格。
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评估房产时，需注意目标房产是否有限制条件，在抵押和转让时需不需要缴纳出让金。
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使用收益法估价时，一般采用的是净收益。
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