以下选项中将促进某城市房地产价格上涨的是哪几项？（）

A.取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.该开发商至少需要投入25%的总投资资金用于此项目的开发建设，并已经确定施工进度和竣工交付日
D.《商品房预售许可证》申请报批中

A.等额本金，每月的还款总额相同
B.等额本金，第一个月还款额最多
C.等额本金适合资金不宽裕的购房者
D.等额本金每月还款额中本金的比重递减

A.年利率一般按照本金的百分比表示
B.计息周期，可以是年、半年、季度、月、周、日
C.在单利计息的情况下，每期的利息是相等的常数
D.等额本金还款方式，其计息方式就是复利计息