影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本审计应当遵守的（）原则。

A.包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式
B.包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高
C.物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务
D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

A.在物业服务合同中约定
B.研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策
C.适当调整物业服务费用的政府指导价格标准
D.不能一味地降低收费标准，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

A.物业共用设施的更新费用
B.物业共用设施设备的日常运行费和维护费
C.物业管理区域秩序的维护费用
D.物业管理企业固定资产折旧