多项选择题
甲房地产开发公司于2018年11月11日取得A 市郊区的一块2000亩的土地的使用权,尚未进行开发,在对土地使用权进行评估时,可以使用()。
A.市场法
B.假设开发法
C.成本法
D.收益法
E.重置成本法
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多项选择题
评估异龄林林地资源时,把土地和林木的价值分割开的方法有()。
A.比例系数法
B.剩余价值法
C.经验分成法
D.林地费用价法
E.重置成本法 -
多项选择题
不动产的合理有效利用受到法律法规及政策的制约,这种制约一般体现在政府具有对不动产的()。
A.征税权
B.管制权
C.充公权
D.强制交易权
E.征收征用权 -
多项选择题
以下关于森林权属的说法中,不正确的有()。
A.共有林权进行抵押的,需要向银行提交其他共有人的书面同意意见书
B.申请办理林权抵押贷款时,银行应要求借款人提交林权证原件
C.对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,银行自行评估,可根据发生的评估成本,适当向借款人收取评估费
D.林权抵押期间,未经抵押权人书面同意,采伐审批机关不得批准或发放林木采伐许可证
E.贷款到期后,借款人未清偿债务,可通过林木采伐处置已抵押的林权,不需要办理采伐许可证
