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多项选择题
下列有关契税的说法中正确的是（）。
A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C.契税实行差别比例税率
D.契税纳税人不包括国有经济单位
E.契税是一种财产税 -
多项选择题
关于契税的计税依据说法正确的是（）。
A.土地使用权出售，计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额
D.出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格
E.出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益 -
多项选择题
下列房产中免征房产税的是（）。
A.军队自用的房产
B.公园自用的房产
C.企业生产用房产
D.个人非营业用房产
E.事业单位自用的房产
