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通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率通常不超过50％。
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判断题
商业用房、办公用房，最高抵押率通常不超过60％。
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二手住房申请贷款额度在双方成交价格50％以内的，可以对抵押物免评估。
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抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。
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