单项选择题
利润总额的金额为0。
甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月
31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减
值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无
残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元,预计未来现金流量现值为1750万元。
2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟,甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量
的条件,甲房地产公司决定对该投资房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为
1750万元。
要求:
根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。
下列关于甲房地产公司的会计处理中,正确的是()
A.投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为-50万元
B.投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为50万元
C.因投资性房地产由成本模式转为公允价值模式影响损益的金额为-50万元
D.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式账面价值与公允价值的差额应计人资本公积
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单项选择题
关于投资性房地产后续计量模式,下列说法正确的是()
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D.一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式 -
单项选择题
如果20X9年1月31日乙公司选择行权,那么甲公司因该看涨期权影响利润总额的金额为()
A.3000元
B.-3000元
C.2000元
D.0 -
单项选择题
下列属于权益工具的是()
A.发行的普通公司债券
B.发行的可转换公司债券
C.发行的、使持有者有权以固定价格换取固定数量该企业普通股的股票期权
D.发行的、使持有者有权以该企业普通股净额结算的股票期权
