单项选择题
运用成本法评估不动产的前提条件是（）。
A.被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估不动产预期获利年限可以预测
C.被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的
D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
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单项选择题
在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（）。
A.权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量
B.单项资产、资产组或资产组组合
C.已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物
D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产 -
单项选择题
甲公司于20×8年12月31日进行资产是否存在减值迹象的检查，4个车床的账面价值均为220万元。其中1号车床不存在减值迹象，使用寿命还剩10年；2号车床不存在减值迹象，剩余使用寿命不确定，预计未来现金流量现值为230万元；3号车床是德国进口的车床，存在减值迹象，公允价值无法获得；4号车床存在减值迹象，公允价值减去处置费用后的净额为200万元，下列说法错误的是（）。
A.1号车床无需进行减值测试
B.2号车床未减值
C.3号车床无需进行减值测试
D.4号车床不能确定是否减值 -
单项选择题
对具有控制权股权评估时，下列关于清查核实方法的表述，不正确的是（）。
A.抽查分为随机抽查和重点抽查
B.调查问卷主要内容包括公司及股东各方基本情况、公司组织结构、采购供应、业务和产品、销售、研发、固定资产、财务核算体系、债权和债务等
C.独立调查具体包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等
D.不需要和企业财务部门负责人进行沟通
