问答题
案例分析题
张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善，拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅，但双方均不知该如何确定此套住宅价格，为此委托某房地产估价公司进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线。
【参考答案】
1.用市场法或成本法评估出该套住宅在转让之日的完全产权售价。
2.根据张某与银行签订的按揭合同的约定，李某在购......
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单项选择题
该公司委托评估应选择()。
A.房地产管理部门
B.资产管理部门
C.有资格的房地产估价机构
D.验资机构 -
单项选择题
评估时依据的建筑面积应为()。
A.460m2
B.600m2
C.1000m2
D.以上三个面积都不行 -
单项选择题
能否翻建的最终批准权在()。
A.政府房地产管理部门
B.政府规划管理部门
C.政府土地管理部门
D.上级总公司
