多项选择题
下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是()。
A.首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0
B.若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
C.若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
D.当方案很多时，此方法比较繁琐
E.差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理
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多项选择题
下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是()。
A.用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列
B.用此方法的第一步是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列
C.应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案
D.内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立
E.若基准收益率小于差额内部收益率，用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策 -
多项选择题
房地产投资项目比选，对投资者能起到的帮助有()。
A.有利于投资者把握最佳的投资机会
B.有利于投资者选择最优的投资方案
C.使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用
D.有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资失误
E.有利于增强投资者的市场竞争能力 -
多项选择题
房地产投资项目的方案比选分为()层面。
A.项目间的比选
B.同一项目的投资方案比选
C.同一项目的收益情况比选
D.同一项目的净现值比选
E.以上都是
