多项选择题
业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。
- A、房地行政主管部门
B、业主代表
C、物业管理企业
D、建设单位
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多项选择题
下列关于业主大会的表决规则，表述错误的是：（）。
A、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
B、业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过
C、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过
D、业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 -
多项选择题
对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（）同意的情况下才可实施。
A.业主委员会
B.城管部门
C.建设单位
D.物业管理企业 -
多项选择题
.物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括：（）。
A.不断提高物业管理的覆盖面
B.研究拓展物业管理的服务范围
C.加大公共部位出租经营的力度
D.协调好物业管理与社区建设的关系
