暗贴通过向生产者或消费者提供各种形式的优惠或补贴而人为的将房租、房价控制在市场均衡价格以下，这导致哪些不良后果（）

A、限制了价值规律和市场机制调节作用的发挥，资源配置效率低下，不利于住房的商品化、市场化和社会化
B、控制价格回导致供给减少需求增加，从而造成房屋短缺
C、增加财政负担，且住房质量也难易得到保证
D、暗贴使占有住房者得到好处，因而容易诱发寻租现象、影响公平性
E、住房是极富个性需求的商品，由政府提供公共住房的暗贴方式限制了消费者的选择的自由，无法实现其福利最大化