单项选择题
某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同，但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续，该商品房预售合同（）
A.无效
B.效力待定
C.有效
D.可撤销
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单项选择题
购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值为6%的，买受人选择不退房的应如何处理？（）
A.房地产开发企业返还买受人该6%部分的房价款
B.房地产开发企业返还买受人3％部分的房价款，双倍返还另3%部分的房价款
C.房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款
D.房地产开发企业双倍返还买受人该6%部分的房价款 -
单项选择题
面积误差比绝对值超出（），购房人有权退房。
A.1%
B.2%
C.3%
D.5% -
单项选择题
不动产登记按（）登记。
A.分摊面积
B.套（单位）
C.套内面积
D.建筑面积
