多项选择题
为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（）。
A.尽可能要求开发商缴纳按揭保证金
B.在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任
C.加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账
D.明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作
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多项选择题
为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
A.严把源头，优选开发商和合作楼盘
B.严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C.售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D.强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施 -
多项选择题
楼盘准入后经营行到楼盘现场查看发现风险信号的，可采取的措施包括（）。
A.降低合作额度
B.提高保证金比例
C.降低每平米可贷金额
D.中止合作 -
多项选择题
个人一手住房贷款发放时应具备的条件包括（）。
A.楼盘已竣工
B.有权审批人已审批同意
C.借款合同已签署并办理登记备案
D.贷款担保已落实
