多项选择题
甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（）。
A.房屋买卖合同无效
B.房屋买卖合同有效
C.房屋所有权已转移
D.房屋所有权未转移
E.房屋买卖合同自登记之日生效，房屋所有权未转移
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多项选择题
根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（）。
A.依法收回国有土地的
B.依法征收农民集体土地的
C.土地用途发生根本性变化的
D.土地使用权人失踪或死亡的
E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的 -
单项选择题
下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）。
A.各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
B.套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积
C.外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
D.套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积 -
单项选择题
成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。
A.套内房屋使用面积、套内墙体面积
B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D.套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积
