多项选择题
《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的原则包括()。
A.确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划
B.房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则
C.实施房屋征收应当先搬迁、后补偿
D.房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回
E.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励
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多项选择题
以下(),属于房屋征收的限制条件。
A.房屋征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的
B.房屋征收可以是以发展非公共利益,提升非公共福祉为目的
C.房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序
D.开发商以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
E.政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿 -
多项选择题
公共利益的特点包括()。
A.公共利益是客观的
B.公共利益是主观的
C.公共利益是不确定的
D.公共利益是共享的
E.公共利益是确定的 -
多项选择题
以下关于房屋征收评估收费,说法正确的是()。
A.委托房屋征收评估、鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用
B.房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担
E.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
