循环（押余）额度内贷款月摊还额模拟测算参照的因素不包括（）。

A、循环（押余）额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日
B、抵押物为期房的，借款人在循环（押余）额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书
C、对于借款人有逾期未还贷款本息的，无论何种情形，在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用
D、申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款，首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金

A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

A、70%
B、60%
C、50%
D、80%