多项选择题
不动产可以根据其开发程度进行划分,以下关于此类划分标准相关内容的说法中,错误的有()。
A.生地指未完成土地征用,尚未开发,不可直接作为建筑用地的农用地或荒地
B.根据开发程度的不同,毛地可以分为“三通一平”、“五通一平”和“七通一平”
C.在建工程是指正在建设,尚未竣工投入使用的建设工程
D.毛地是指经过拆迁安置补偿,但是尚不具备基本建设条件的土地
E.现房是指已竣工并投入使用的房屋建筑
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单项选择题
关于机器设备评估方法选择的说法中,正确的是()。
A.在评估机器设备的清算价值时,一般采用成本法
B.对于获利能力无法量化的机器设备,一般不采用市场法
C.对于不具有独立获利能力的机器设备,一般不采用成本法
D.对于独一无二的机器设备,一般不宜采用市场法 -
单项选择题
甲公司有一宗土地需评估,评估基准日为2019年12月31日,评估基准日的价格指数是104。选取土地A 作为可比交易实例,已知A 购买时的价格为350万元,交易情况指数103,区位因素指数为98,则甲公司土地正常交易情况下的评估价值为()万元。
A.333.40
B.346.33
C.360.61
D.382.57 -
单项选择题
以债权本身为分析对象的债权资产价值分析中,所使用的分析方法不包括()。
A.交易案例比较法
B.专家打分法
C.综合因素分析法
D.现金流偿债法
