判断题
物业管理的社会化是指由物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）
【参考答案】
错误
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判断题
物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁.文明.安全.舒适的生活和工作环境。（） -
多项选择题
下列选项中，（）可以从住宅专项维修资金中使用。
A、人为损坏住宅共用部位所需的修复费用
B、保修期满后共用设施设备的维修费用
C、有线电视管线的养护费用
D、住宅维修期满后共用部位的改造费用
E、由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用 -
多项选择题
（），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。
A、住宅专项维修资金的存储利息
B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C、住宅共用设施设备报废后回收的残值
D、物业服务企业的支出节余
E、利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的，业主所得收益
